Kể từ khi UBND thành phố Hà Nội tiến hành xây dựng 2 tuyến tàu điện trên cao Cát Linh  - Hà Đông, Nhổn - Ga Hà Nội nhằm đồng bộ hạ tầng giao thông cho thành phố, giảm tình trạng ách tắc giao thông như hiện nay. Sau hơn 6 năm xây dựng thì vừa qua trước sự kiện ra mắt mẫu tàu điện tại trung tâm triển lãm Giảng Võ, người dân thủ đô háo hức trông chờ khai thông 2 tuyến tàu điện này vào cuối năm nay. Sự kiện này không những làm giao thông biến chuyển mà ngay cả đến thị trường bất động sản cũng chứng kiện sự thay đổi ngoạn mục

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HƯỞNG LỢI

       Theo nghiên cứu từ những chuyên gia bất động sản hiện nay thì với việc đi vào hoạt động 2 tuyến tàu điện trên cao thì thị trường BĐS sẽ được hưởng lợi lớn từ năm 2017
Những người dân sống quanh tuyến tàu điện sẽ được hưởng môi trường sống, làm việc và học tập thuận lợi hơn, đất đai quanh khu vực này sẽ thuận lợi hơn và đặc biệt sẽ tạo thêm nhiều việc làm quanh những nhà ga nơi tàu điện đi qua. Tuy nhiên vẫn có một số điều hạn chế có thể anh hưởng như những tiếng ồn khi tàu điện hoạt động

       Đơn cử như chúng ta nhìn qua những nước đang phát triển khác, Bangkok khi tuyến tàu điện được khánh thành vào năm 1999 và có hơn 500.000 nghìn lượt sử dụng mỗi ngày phục vụ công việc đi lại. Ngoài ra dự án này còn làm gia tăng giá trị bất động sản nhất là những khu vực xung quanh nhà ga. Người dân ở đây họ sẵn sàng trả thêm nhiều tiền để được sinh sống quanh những nhà ga vì tính chất di chuyển linh hoạt và lâu dài họ sẽ thấy chi phí đi lại, chi phí thời gian là lớn hơn. Bởi vậy theo đánh giá từ những tổ chức nghiên cứu trên thế giới thì giá đất quanh bán kính 500 - 1.000 m từ nhà ga giá đất sẽ tăng mạnh từ 10 - 20% so với những khu vực khác
Tại Hà Nội hiện nay chưa có nhiều sự khác biệt giữa giá nhà đất gần và xa khu vực nhà ga vì chủ yếu phương tiện đi lại hiện nay vẫn là xe máy. Tuy nhiên khi khai thông 2 tuyến tàu điện trên cao sẽ là một đòn giáng mạnh vào nhận thức của người dân trong việc sử dụng phương tiện công cộng

ĐÓN ĐẦU CƠ HỘI

        Và trên thực tế hiện nay thì không ít khách hàng đã lựa chọn mua cho mình những căn hộ tại khu vực có ga tàu điện như: quanh khu vực ngã tư sở: chung cư 63 Nguyễn Huy Tưởng, Imperia Garden, Royal City...  đó là tuyến tàu điện Cát Linh - Hà Đông. Còn tuyến tàu điện Nhồn  - Ga Hà Nội là nhà ở xã hội Bright City, Goldmark City, Golden Field ...

       Bà Nguyễn Thu Thảo là một trong những khách hàng đặt mua căn hộ chung cu 63 Nguyen Huy Tuong cho biết: tôi quyết định mua căn hộ tại đây ngoài những tiện ích cao cấp, phong phú, thiết kế căn hộ thoáng mà giá lại hợp lý ra thì tuyến ga tàu điện Cát Linh - Hà Đông sắp đi vào hoạt động là rất tốt cho cả gia đình tôi. Tôi cũng đã ra nước ngoài và sử dụng dịch vụ tàu điện này thì thấy những nhà sát tàu điện chạy qua thì thấy rất ồn nhưng nếu mua nhà ở cách từu 500m trở lên thì không thấy ồn nữa mà ngược lại thì di chuyển nhanh và an toàn cho mọi lứa tuổi

       Dự án căn hộ và liền kề 63 Nguyễn Huy Tưởng được xây dựng trên lô đất rộng 19.000 m2 giữa 2 mặt đường lớn Nguyễn Huy Tưởng và Nguyễn Tuân. Tại đây quý khách có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố thông qua nhiều tuyến đường lớn như đường vành đai 3, Nguyễn Trãi, Trần Duy Hưng ... Không những thế UBND Q. Thanh Xuân kết hợp với thành phố Hà Nội cùng mở rộng tuyến đường Nguyễn Tuân lên 40, đường Nguyễn Huy Tưởng sẽ mở rộng thành đường vành đai 2.5
Dự kiến từ năm 2018 cơ sở hạ tầng của thành phố Hà Nội sẽ đi vào hoàn thiện và đồng bộ, ngoài 2 tuyến tàu điện trên cao sắp đi vào hoạt động như hiện nay thì hàng loạt tuyến đường lớn sẽ tiến hành xây dựng cũng như mở rộng để đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân. Chính điều này sẽ khiến thị trường BĐS năm 2017 là bước ngoạt bùng nổ về giá cũng như quy mô

VÌ SAO CHỌN CHUNG CƯ 63 NGUYỄN HUY TƯỞNG
Hotline
0968 916 661